Rua Sebastião da Silva Bueno, 472 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.419/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.419/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 688 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.581/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.289/m² – R$ 7.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas—
- 24/03/2020CS CResidência · construído em 2015SFH · R$ 160 mil (55%)127 m²R$ 290.000R$ 2.283/m²
- 16/03/2018CS BResidência · construído em 2015SFH · R$ 233 mil (55%)127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
- 22/12/2017CS AResidência · construído em 2015SFH · R$ 294 mil (74%)127 m²R$ 398.000R$ 3.134/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.539/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.307/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.384/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.316/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
Calculadora
R$ 636.285R$ 5.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião da Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.340/m² | R$ 523 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.598/m² | R$ 395 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 515 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 715 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 682 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 530/m² | R$ 117 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 190 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 264 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 3.227/m² | R$ 349 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 4.385/m² | R$ 294 mil |