Rua Sebastião da Silva Bueno, 389 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.598/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.581/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.289/m² – R$ 7.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
Financiadas—
- 14/02/2017CASA BResidência · construído em 200986 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
- 04/08/2016CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 145 mil (50%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.539/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 2.555/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.307/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.384/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.316/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 636.285R$ 5.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião da Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 636 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 890/m² | R$ 237 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.340/m² | R$ 523 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 515 mil |
| Nº 472 | Casa | 3 | R$ 5.419/m² | R$ 688 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 715 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 5.826/m² | R$ 682 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 530/m² | R$ 117 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.379/m² | R$ 190 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 264 mil |