Rua Sarg Iguatemi Azevedo, 331 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 342 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 304 mil
Preço mediano · Casa
R$ 795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.287/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.121/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 585/m²
Financiadas—
- 10/07/2023Numero atual 323Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233% transferido342 m²R$ 304.000—
- 19/05/2023VL SAO FRANCISCOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 152 mil (35%)342 m²R$ 440.000—
- 19/04/2023VL SAO FRANCISCOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,48% transferido342 m²R$ 304.000—
- 17/03/2021VL SAO FRANCResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022342 m²R$ 200.000R$ 585/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.947/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.270/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2021 | R$ 585/m² · 1 | R$ 1.044/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.624/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 808 mil |
Calculadora
R$ 437.237R$ 4.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sarg Iguatemi Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.043/m² | R$ 666 mil |
| Nº 190 | Casa | 5 | R$ 6.351/m² | R$ 603 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 477 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 264 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 455 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 596 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 11 | R$ 5.260/m² | R$ 243 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 728 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 518 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 155 mil |