Rua Santa Germana, 29 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 289 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.274/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 289 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.274/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 564 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.761/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 5.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.610/m²
Financiadas—
- 02/06/2020CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 157 mil (54%)132 m²R$ 289.100R$ 2.190/m²
- 07/07/2014CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 316 mil (79%)132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 689 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 421 mil |
Calculadora
R$ 495.156R$ 4.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Germana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 699 mil |
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 5.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 726 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 5.815/m² | R$ 407 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 586 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 577 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 543 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.389/m² | R$ 480 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 316 mil |