Rua Santa Germana, 270 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.761/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 5.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.773/m²
Financiadas57%
- 20/01/2025CASA 07Residência · construído em 2015SFH · R$ 424 mil (80%)70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
- 20/11/2024CASA 07Residência · construído em 201570 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 03/09/2020CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 380 mil (78%)105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
- 03/03/2017CASA 03Residência · construído em 201565 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 21/11/2016CASA 05Residência · construído em 2015SFH · R$ 185 mil (55%)67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
- 18/08/2016CASA 06Residência · construído em 2015SFH · R$ 238 mil (70%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 29/07/2016CASA 04Residência · construído em 201566 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.848/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.571/m² · 1 | R$ 7.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.571/m² |
Calculadora
R$ 495.156R$ 4.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Germana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 3 | R$ 5.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 5.815/m² | R$ 407 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 586 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 577 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 8.223/m² | R$ 543 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.389/m² | R$ 480 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 316 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 1.070/m² | R$ 216 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 625 mil |