Rua Rosa Carlos da Costa, 82 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 30/08/202386Residência · construído em 199633,33% transferidoSFH · R$ 428 mil (80%)150 m²R$ 535.000—
- 30/08/2023CasaResidência · construído em 199660,69% transferido150 m²R$ 350.000—
- 30/03/2023lote196bResidência · construído em 199633,33% transferidoSFH · R$ 255 mil (64%)150 m²R$ 400.000—
- 09/12/2020CasaResidência · construído em 1996150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.737/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.822/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosa Carlos da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 528 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 296 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 362 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 281 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 260 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 8.163/m² | R$ 559 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 652 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 2.131/m² | R$ 550 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 806 mil |