Rua Rosa Carlos da Costa, 161 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.294/m²
Financiadas—
- 28/06/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 170 mil (36%)258 m²R$ 470.000R$ 1.822/m²
- 08/01/2016CasaResidência · construído em 1986258 m²R$ 197.874R$ 767/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.453/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2016 | R$ 767/m² · 1 | R$ 1.737/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.822/m² · 1 | R$ 1.822/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 767/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.822/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 198 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 668 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rosa Carlos da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 260 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 8.163/m² | R$ 559 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 652 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 806 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 12.982/m² | R$ 519 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 173 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 353 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 309 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.648/m² | R$ 424 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 542 mil |