Rua Peixoto, 9 (Ponte Rasa)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.116/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 645 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.116/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 363 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.130/m² – R$ 3.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 2.075/m²
Financiadas38%
- 15/07/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 452 mil (70%)207 m²R$ 645.000R$ 3.116/m²
- 25/09/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 232 mil (80%)105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
- 17/05/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 254 mil (79%)105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
- 02/08/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 159.505R$ 1.519/m²
- 30/09/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 31/08/2020AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 357 mil (79%)209 m²R$ 450.000R$ 2.153/m²
- 13/07/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 12/05/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 60 mil (45%)106 m²R$ 132.000—
- 30/04/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 220.000R$ 2.095/m²
- 14/10/2019APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 242.000R$ 2.283/m²
- 30/11/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 235.000R$ 2.238/m²
- 06/11/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
- 28/09/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 145 mil (63%)106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 06/02/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
- 30/04/2015AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 225.000R$ 2.143/m²
- 15/01/2015AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1996209 m²R$ 216.339R$ 1.035/m²
- 01/12/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 25/11/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 19962,51% transferido106 m²R$ 220.000—
- 25/11/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 19960,01% transferido106 m²R$ 2.000—
- 15/08/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 30/10/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 08/05/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 179 mil (89%)105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 03/04/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996105 m²R$ 122.000R$ 1.162/m²
- 29/11/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 154 mil (79%)106 m²R$ 195.300R$ 1.842/m²
- 04/07/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 130 mil (46%)225 m²R$ 283.500R$ 1.260/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
876 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.393/m² · 2 | R$ 1.420/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.714/m² · 3 | R$ 1.463/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.905/m² · 3 | R$ 2.075/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.075/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 2.626/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.900/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.725/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.180/m² · 4 | R$ 2.170/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 2.577/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.153/m² · 3 | R$ 2.416/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 10 |
| 2022 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.908/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.905/m² · 2 | R$ 3.071/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.781/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.116/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.116/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Execuções, leilões e retomadas26,5%
- Partilhas e divisões13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,5% | R$ 628 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.144/m² · curva logradouro