Rua Peixoto (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua Peixoto, na Ponte Rasa, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.144/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 105 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.144/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 156
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 305 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.144/m²3 vendas · mediana R$ 325 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 305 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.130/m² – R$ 3.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 150
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas46%
- 15/07/2026Rua Peixoto, 9AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 452 mil (70%)207 m²R$ 645.000R$ 3.116/m²
- 15/04/2026Rua Peixoto, 42AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (31%)c/ vaga97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
- 17/12/2025Rua Peixoto, 42AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 31/07/2025Rua Peixoto, 42AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 18/06/2025Rua Peixoto, 42AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 191 mil (70%)c/ vaga99 m²R$ 275.000R$ 2.778/m²
- 06/06/2025Rua Peixoto, 42AP 2 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 27/01/2025Rua Peixoto, 42AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 20/01/2025Rua Peixoto, 42AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 115.000R$ 1.162/m²
- 16/09/2024Rua Peixoto, 42AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
- 25/09/2024Rua Peixoto, 9AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 232 mil (80%)105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
- 17/05/2024Rua Peixoto, 9AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 254 mil (79%)105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
- 04/04/2024Rua Peixoto, 42AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 276 mil (75%)c/ vaga97 m²R$ 368.000R$ 3.794/m²
- 15/03/2024Rua Peixoto, 42AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 304.000R$ 3.071/m²
- 27/11/2023Rua Peixoto, 42AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 244.493R$ 2.470/m²
- 27/11/2023Rua Peixoto, 42AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200075% transferidoc/ vaga99 m²R$ 183.370—
- 09/10/2023Rua Peixoto, 42AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 30/10/2023Rua Peixoto, 42AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 14/09/2023Rua Peixoto, 42AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (54%)c/ vaga99 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
- 29/08/2023Rua Peixoto, 42AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga97 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
- 08/08/2023Rua Peixoto, 42AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (68%)c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 30/06/2023Rua Peixoto, 42AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 219 mil (78%)c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 14/06/2023Rua Peixoto, 42AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 155 mil (61%)c/ vaga97 m²R$ 255.000R$ 2.629/m²
- 06/04/2023Rua Peixoto, 42AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 146 mil (49%)c/ vaga97 m²R$ 296.000R$ 3.052/m²
- 14/03/2023Rua Peixoto, 42AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 292 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
- 31/03/2023Rua Peixoto, 42AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 105 mil (37%)c/ vaga99 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
45 de 149 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.420/m² · 14 | R$ 1.404/m² · 121 |
| 2012 | R$ 1.463/m² · 8 | R$ 1.667/m² · 109 |
| 2013 | R$ 2.075/m² · 9 | R$ 2.145/m² · 122 |
| 2014 | R$ 2.075/m² · 6 | R$ 2.338/m² · 121 |
| 2015 | R$ 2.626/m² · 5 | R$ 2.640/m² · 69 |
| 2016 | R$ 1.900/m² · 6 | R$ 2.555/m² · 66 |
| 2017 | R$ 2.725/m² · 8 | R$ 2.431/m² · 66 |
| 2018 | R$ 2.170/m² · 11 | R$ 2.500/m² · 73 |
| 2019 | R$ 2.577/m² · 10 | R$ 2.439/m² · 89 |
| 2020 | R$ 2.416/m² · 10 | R$ 2.474/m² · 77 |
| 2021 | R$ 2.449/m² · 10 | R$ 2.697/m² · 128 |
| 2022 | R$ 2.828/m² · 9 | R$ 2.732/m² · 153 |
| 2023 | R$ 2.908/m² · 12 | R$ 2.898/m² · 129 |
| 2024 | R$ 3.071/m² · 5 | R$ 3.071/m² · 137 |
| 2025 | R$ 2.781/m² · 6 | R$ 3.239/m² · 117 |
| 2026 | R$ 3.233/m² · 2 | R$ 3.351/m² · 65 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.233/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.554/m² – R$ 1.659/m² | 0 |
| R$ 1.659/m² – R$ 1.765/m² | 0 |
| R$ 1.765/m² – R$ 1.870/m² | 0 |
| R$ 1.870/m² – R$ 1.975/m² | 0 |
| R$ 1.975/m² – R$ 2.081/m² | 0 |
| R$ 2.081/m² – R$ 2.186/m² | 0 |
| R$ 2.186/m² – R$ 2.291/m² | 0 |
| R$ 2.291/m² – R$ 2.397/m² | 0 |
| R$ 2.397/m² – R$ 2.502/m² | 1 |
| R$ 2.502/m² – R$ 2.607/m² | 0 |
| R$ 2.607/m² – R$ 2.713/m² | 0 |
| R$ 2.713/m² – R$ 2.818/m² | 4 |
| R$ 2.818/m² – R$ 2.923/m² | 1 |
| R$ 2.923/m² – R$ 3.029/m² | 1 |
| R$ 3.029/m² – R$ 3.134/m² | 4 |
| R$ 3.134/m² – R$ 3.239/m² | 2 |
| R$ 3.239/m² – R$ 3.345/m² | 0 |
| R$ 3.345/m² – R$ 3.450/m² | 1 |
| R$ 3.450/m² – R$ 3.555/m² | 0 |
| R$ 3.555/m² – R$ 3.661/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8010,7%
- Anos 903322%
- 2000–200911877%
- 2010 em diante10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 0,7% | R$ 260 mil |
| Anos 90 | 33 | 22% | R$ 10,2 mi |
| 2000–2009 | 118 | 77% | R$ 25,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 0,7% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4544%
- Sem financiamento informado5856%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 45 | 44% | R$ 13,1 mi |
| Sem financiamento informado | 58 | 56% | R$ 15,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14996%
- Execuções, leilões e retomadas63,8%
- Partilhas e divisões10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 149 | 96% | R$ 35,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,8% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15096%
- Residencial horizontal21,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,6%
- Terreno31,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 150 | 96% | R$ 33,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 1,3% | R$ 332 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,6% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 3 | 1,9% | R$ 649 mil |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.144/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 25 | R$ 3.116/m² | R$ 363 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 738 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 105 | R$ 3.351/m² | R$ 325 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 6.832/m² | R$ 321 mil |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 158 mil |
| Nº 208 | Terreno | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 656 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Peixoto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Peixoto?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Peixoto é de R$ 3.144/m², 6% abaixo da mediana da Ponte Rasa (R$ 3.342/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Peixoto?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Peixoto vale cerca de R$ 305 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Peixoto?
É o nº 42, com 105 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Peixoto?
A Prefeitura registrou 156 compras e vendas na Rua Peixoto, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.