Rua Peixoto, 42 (Ponte Rasa)
Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.351/m²
- Vendas registradas
- 106
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.351/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 325 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.130/m² – R$ 3.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 105
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.475/m²
Financiadas46%
- 15/04/2026AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (31%)c/ vaga97 m²R$ 325.000R$ 3.351/m²
- 17/12/2025AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 31/07/2025AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 18/06/2025AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 191 mil (70%)c/ vaga99 m²R$ 275.000R$ 2.778/m²
- 06/06/2025AP 2 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 27/01/2025AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 20/01/2025AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 115.000R$ 1.162/m²
- 16/09/2024AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
- 04/04/2024AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 276 mil (75%)c/ vaga97 m²R$ 368.000R$ 3.794/m²
- 15/03/2024AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 304.000R$ 3.071/m²
- 27/11/2023AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 244.493R$ 2.470/m²
- 27/11/2023AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 200075% transferidoc/ vaga99 m²R$ 183.370—
- 09/10/2023AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 30/10/2023AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 14/09/2023AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (54%)c/ vaga99 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
- 29/08/2023AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga97 m²R$ 295.000R$ 3.041/m²
- 08/08/2023AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 190 mil (68%)c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 30/06/2023AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 219 mil (78%)c/ vaga97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 14/06/2023AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 155 mil (61%)c/ vaga97 m²R$ 255.000R$ 2.629/m²
- 06/04/2023AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 146 mil (49%)c/ vaga97 m²R$ 296.000R$ 3.052/m²
- 14/03/2023AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 292 mil (80%)c/ vaga97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
- 31/03/2023AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 105 mil (37%)c/ vaga99 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
- 17/03/2023AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga97 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
- 04/11/2022AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 11/10/2022AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 161 mil (57%)c/ vaga99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.402 m²
85 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~94 unidades de 99 m²
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 777 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
38 de 115 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.414/m² · 13 | R$ 1.420/m² · 14 |
| 2012 | R$ 945/m² · 6 | R$ 1.463/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.220/m² · 6 | R$ 2.075/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.010/m² · 5 | R$ 2.075/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.732/m² · 3 | R$ 2.626/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.900/m² · 6 | R$ 1.900/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.725/m² · 8 | R$ 2.725/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.124/m² · 7 | R$ 2.170/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.577/m² · 9 | R$ 2.577/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.577/m² · 7 | R$ 2.416/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.424/m² · 8 | R$ 2.449/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.828/m² · 8 | R$ 2.828/m² · 9 |
| 2023 | R$ 2.908/m² · 12 | R$ 2.908/m² · 12 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 3 | R$ 3.071/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.781/m² · 6 | R$ 2.781/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.351/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 945/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.220/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 2.908/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.781/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.351/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3846%
- Sem financiamento informado4554%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 38 | 46% | R$ 10,8 mi |
| Sem financiamento informado | 45 | 54% | R$ 9,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11597%
- Execuções, leilões e retomadas43,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 115 | 97% | R$ 24,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,4% | R$ 506 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical11899%
- Terreno10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 118 | 99% | R$ 25,4 mi |
| Terreno | 1 | 0,8% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 305.000R$ 3.144/m² · curva logradouro