Rua Pedro Franco Quaresma, 111 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 1.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 584 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (584 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.742/m² – R$ 5.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.199/m²
Financiadas—
- 11/02/2026LT 3E4 QD 50Residência · construído em 1994584 m²R$ 700.000R$ 1.199/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~7 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.267/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.631/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.199/m² · 1 | R$ 1.199/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Partilhas e divisões480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 700 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 80% | R$ 666 mil |
Calculadora
R$ 589.470R$ 4.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Franco Quaresma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 360 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 321 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.742/m² | R$ 246 mil |
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 4.822/m² | R$ 651 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 5.390/m² | R$ 631 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.178/m² | R$ 981 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.859/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 414 mil |