Rua Pacheco Jordao, 72 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 674 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.952/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 6.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.409/m²
Financiadas—
- 22/08/2022N° 76Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)291 m²R$ 500.000—
- 09/07/202274 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 155 mil (39%)291 m²R$ 400.000—
- 06/06/202274 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,65% transferido291 m²R$ 300.000—
- 14/12/201876Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021291 m²R$ 410.000R$ 1.409/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.409/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.098/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.903/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.952/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 5.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pacheco Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.065/m² | R$ 492 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 668 mil |
| Nº 118 | Casa | 4 | R$ 7.819/m² | R$ 633 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 363 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 579 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 624 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 316 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 5.088/m² | R$ 427 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 418 mil |