Rua Pacheco Jordao, 118 (Ponte Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.819/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.819/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 633 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.952/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.933/m² – R$ 6.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas—
- 01/08/2025CASA BResidência · construído em 2016SFI · R$ 320 mil (62%)81 m²R$ 520.000R$ 6.420/m²
- 15/02/2018CASA BResidência · construído em 2016SFH · R$ 190 mil (51%)81 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
- 13/12/2017CASA CResidência · construído em 2016SFH · R$ 295 mil (78%)81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 07/08/2017CASA AResidência · construído em 2016SFH · R$ 219 mil (59%)81 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.630/m² · 2 | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.568/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.098/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.420/m² · 1 | R$ 5.903/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.952/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.420/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 5.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pacheco Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 674 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.065/m² | R$ 492 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 668 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 363 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 579 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 624 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 316 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 5.088/m² | R$ 427 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 418 mil |