Rua Olimpio Guilherme, 264 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 821 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 22/07/2024CASA 1Residência · construído em 1985SFH · R$ 500 mil (71%)160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
- 20/02/2018CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 381 mil (76%)160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.736/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 541.317R$ 4.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olimpio Guilherme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 529 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 586 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 544 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 224 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 816 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 226 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 404 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 5.889/m² | R$ 689 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 405 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 245 mil |