Rua Olimpio Guilherme, 263 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.607/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.222/m²
Financiadas—
- 07/10/2022VL FRUGOLIResidência · construído em 196790 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 384 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 4.736/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.248/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Calculadora
R$ 541.317R$ 4.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Olimpio Guilherme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 529 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 586 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 544 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 224 mil |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 5.134/m² | R$ 821 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 226 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 404 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 5.889/m² | R$ 689 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 405 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 245 mil |