Rua Niemeyer, 38 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 146 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.168/m²Unidade típica
R$ 917 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.264/m² – R$ 4.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 577/m²
Financiadas—
- 27/04/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967104 m²R$ 60.000R$ 577/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 577/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.763/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.050/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.924/m² · 2 |
Calculadora
R$ 916.939R$ 4.168/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 2 | R$ 3.403/m² | R$ 664 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 10.051/m² | R$ 603 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 12.559/m² | R$ 377 mil |
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 4.891/m² | R$ 558 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 273 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 4.901/m² | R$ 240 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 330 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 414 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 361/m² | R$ 79 mil |
| Nº 396 | Terreno | 2 | R$ 1.207/m² | R$ 308 mil |