Rua Luís Caminha e Menezes, 89 (Ponte Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2022
- R$ 84 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.876/m²5 vendas · mediana R$ 334 mil (69 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 267 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 4.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 8.000
Maior valorR$ 8.000
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/10/2011LT AResidência · construído em 201066,67% transferido90 m²R$ 8.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.370/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.188/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.587/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.628/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 8.000 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 267.426R$ 3.876/m² · curva logradouro