Rua Julio Rodrigues da Silva, 186 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 355 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.036/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.578/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.187/m²
Financiadas—
- 02/02/2022184Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,4% transferidoSFH · R$ 312 mil (81%)217 m²R$ 385.000—
- 28/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferido217 m²R$ 380.000—
- 03/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 189 mil (54%)217 m²R$ 350.000R$ 1.613/m²
- 29/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021217 m²R$ 165.000R$ 760/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 760/m² · 1 | R$ 1.005/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 760/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 735 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 349.130R$ 3.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Rodrigues da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 346 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 104 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 383 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 454 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 320 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.859/m² | R$ 352 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 618 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 4.114/m² | R$ 247 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 465 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 450 mil |