Rua Julio Rodrigues da Silva, 156 (Ponte Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.647/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 383 mil
105 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 450 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 383 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.036/m²
Unidade típica
R$ 349 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.578/m² – R$ 4.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
Financiadas—
  1. 03/12/2024Nº 152 CASA 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 180 mil (40%)254 m²R$ 450.000—
  2. 25/11/2024Nº 160 CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 330 mil (76%)254 m²R$ 435.000—
  3. 12/07/2022VL PONTE RAZA IIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981105 m²R$ 305.000R$ 2.905/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122014202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 536/m² · 1
2013—R$ 2.321/m² · 2
2014—R$ 3.000/m² · 1
2019—R$ 1.005/m² · 2
2022R$ 2.905/m² · 1R$ 2.905/m² · 3
2023—R$ 2.209/m² · 1
2024—R$ 5.556/m² · 1
2026—R$ 2.906/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 885 mil
Sem financiamento informado133%R$ 305 mil

Calculadora

R$ 349.130R$ 3.036/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Julio Rodrigues da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa1R$ 3.456/m²R$ 346 mil
Nº 106Casa1R$ 1.179/m²R$ 104 mil
Nº 180Casa1R$ 6.312/m²R$ 454 mil
Nº 186Casa2R$ 1.635/m²R$ 355 mil
Nº 213Casa1R$ 2.462/m²R$ 320 mil
Nº 239Casa1R$ 5.859/m²R$ 352 mil
Nº 260Casa1R$ 3.028/m²R$ 618 mil
Nº 263Casa2R$ 4.114/m²R$ 247 mil
Nº 268Casa1R$ 5.163/m²R$ 465 mil
Nº 287Casa1R$ 2.616/m²R$ 450 mil

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