Rua José Silva Alcantara Filho, 268 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.210/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.210/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.347/m²
Financiadas—
- 07/05/2026CasaResidência · construído em 199798 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 30/10/2013CasaResidência · construído em 199798 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 199798 m²R$ 118.266R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.330/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.777/m² · 2 | R$ 1.888/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.329/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Silva Alcantara Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 467 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 602 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 145 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 435 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 456 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 95 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.833/m² | R$ 401 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 532 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 342 mil |
| Nº 360 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.734/m² | R$ 1 mi |