Rua José Silva Alcantara Filho, 198 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 66 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.650/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 66 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.650/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 145 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 66 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 28/11/2012CasaResidência · construído em 198688 m²R$ 66.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2012 | R$ 750/m² · 1 | R$ 2.330/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.329/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Silva Alcantara Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.544/m² | R$ 626 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 154 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 467 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 602 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 435 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 456 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 95 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.833/m² | R$ 401 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 532 mil |
| Nº 268 | Casa | 3 | R$ 4.210/m² | R$ 413 mil |