Rua João José de Queiroz, 745 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (casa, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.292/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 55 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.292/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 97 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.270/m² – R$ 5.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 55 mil
Mediana da listaR$ 733/m²
Financiadas—
- 03/07/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198575 m²R$ 55.000R$ 733/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.465/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 4 |
| 2015 | R$ 733/m² · 1 | R$ 882/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.270/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.054/m² · 3 |
Calculadora
R$ 410.455R$ 4.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João José de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 186 mil |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 539/m² | R$ 683 mil |
| Nº 733 | Loja | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 223 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 1.634/m² | R$ 237 mil |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 568 mil |
| Nº 779 | Casa | 3 | R$ 4.730/m² | R$ 407 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 480 mil |
| Nº 850 | Loja | 2 | R$ 2.582/m² | R$ 186 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 552 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 971 mil |