Rua João José de Queiroz, 327 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.270/m² – R$ 5.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.753/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência · construído em 1981MCMV · R$ 255 mil (75%)97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 29/03/2024CasaResidência · construído em 198197 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.465/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 882/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.753/m² · 2 | R$ 4.124/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.270/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.054/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 410.455R$ 4.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João José de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 376 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 463 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.039/m² | R$ 308 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 607 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 455 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 493 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 6.413/m² | R$ 423 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 528 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 288 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 715 mil |