Rua João José de Queiroz, 469 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 715 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.270/m² – R$ 5.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas—
- 01/04/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (85%)144 m²R$ 355.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.465/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 882/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.927/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.124/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.270/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.054/m² · 3 |
Calculadora
R$ 410.455R$ 4.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João José de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 463 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.039/m² | R$ 308 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 607 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 455 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.079/m² | R$ 493 mil |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 6.413/m² | R$ 423 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 528 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 288 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 186 mil |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 539/m² | R$ 683 mil |