Rua João Fidelis Ribeiro, 589 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 997 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 997 mil (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.018/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.964/m² – R$ 6.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas—
- 06/06/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 450 mil (50%)255 m²R$ 900.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
Calculadora
R$ 734.221R$ 6.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fidelis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 518 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 410 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 568 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 4.791/m² | R$ 589 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 257 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 551 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 190 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 340 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 109 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 397 mil |