Rua João Fidelis Ribeiro, 338 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.791/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.791/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 589 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.018/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.964/m² – R$ 6.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
Financiadas—
- 20/09/2022CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 312 mil (95%)123 m²R$ 328.769R$ 2.673/m²
- 12/04/2012CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 280 mil (89%)123 m²R$ 315.000R$ 2.561/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.673/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.673/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 644 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 734.221R$ 6.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fidelis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 638 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 690 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 712 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 6.204/m² | R$ 757 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 258 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 518 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 410 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 568 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 257 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 551 mil |