Rua João Fidelis Ribeiro, 163 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.018/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.964/m² – R$ 6.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.385/m²
Financiadas—
- 05/10/2023CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 177 mil (29%)122 m²R$ 620.000R$ 5.082/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (40%)122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.586/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.775/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
Calculadora
R$ 734.221R$ 6.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Fidelis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 628 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 3.085/m² | R$ 435 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 481 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 638 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 690 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 712 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 258 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 518 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 410 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 568 mil |