Rua Itapirucu, 487 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.356/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.356/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 369 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.756/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.931/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.909/m²
Financiadas—
- 07/11/2018CS 1Residência · construído em 2010110 m²R$ 210.000R$ 1.909/m²
- 06/05/2011CS 2Residência · construído em 2010110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 06/04/2011CS 1Residência · construído em 2010110 m²R$ 130.000R$ 1.182/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 1.793/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.824/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.739/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.909/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.022/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.909/m² |
Calculadora
R$ 683.562R$ 3.756/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapirucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 858 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 7.992/m² | R$ 823 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 169 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 675 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 3.127/m² | R$ 463 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 736 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 684 mil |
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 497 mil |