Rua Itapirucu, 294 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.756/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.931/m² – R$ 4.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 08/06/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 650 mil (76%)289 m²R$ 850.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.824/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.739/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.512/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.022/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
Calculadora
R$ 683.562R$ 3.756/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapirucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 612 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 6.052/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 858 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 7.992/m² | R$ 823 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 169 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 675 mil |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 3.127/m² | R$ 463 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.916/m² | R$ 736 mil |