Rua Guiraquerea, 77 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.665/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 148 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.665/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 169 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.451/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 6.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.217/m²
Financiadas75%
- 27/05/2024CASA 01Residência · construído em 201946 m²R$ 148.000R$ 3.217/m²
- 12/03/2021E 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20197% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)757 m²R$ 240.000—
- 26/01/2021CASA 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,01% transferidoSFH · R$ 100 mil (100%)757 m²R$ 100.000—
- 16/12/2020E 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201910% transferidoSFH · R$ 205 mil (79%)757 m²R$ 260.000—
- 24/12/2020CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,01% transferidoSFH · R$ 100 mil (100%)757 m²R$ 100.000—
- 09/11/2020E 81 CASA 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201916,01% transferidoSFH · R$ 182 mil (69%)757 m²R$ 265.000—
- 30/11/2020E 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,1% transferidoSFH · R$ 189 mil (82%)757 m²R$ 231.000—
- 08/10/2020E 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201916,01% transferidoSFH · R$ 212 mil (79%)757 m²R$ 270.000—
- 13/10/2020E 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201910% transferidoSFH · R$ 171 mil (78%)757 m²R$ 220.000—
- 17/08/2020E 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201910,48% transferido757 m²R$ 215.000—
- 02/07/202081Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201916,01% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)757 m²R$ 220.000—
- 07/06/201981Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201948,28% transferido757 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
855 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 969 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
9 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.519/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.906/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.038/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%
- Sem financiamento informado325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 25% | R$ 563 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 6.451/m² · curva logradouro