Rua Guiraquerea, 111 (Ponte Rasa)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.665/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.665/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 353 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.451/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 6.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 4.906/m²
Financiadas73%
- 14/11/2025CS 19Residência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (78%)53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- 29/10/2025CS 38Residência · construído em 2012SFH · R$ 100 mil (31%)53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- 21/11/2024CS 6Residência · construído em 201250% transferido53 m²R$ 93.732—
- 05/06/2024CS 30Residência · construído em 201253 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
- 30/04/2024CS 21Residência · construído em 2012MCMV · R$ 280 mil (80%)53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 31/03/2023CS 8Residência · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (79%)53 m²R$ 352.500R$ 6.651/m²
- 01/12/2022CS 18Residência · construído em 201253 m²R$ 288.000R$ 5.434/m²
- 23/09/2022CS 24Residência · construído em 2012SFH · R$ 213 mil (85%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 18/01/2022CS 26Residência · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (50%)53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- 22/06/2021CS 20Residência · construído em 2012SFH · R$ 202 mil (78%)53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- 01/04/2021CS 19Residência · construído em 2012SFH · R$ 192 mil (80%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 09/04/2021CS 24Residência · construído em 2012SFH · R$ 137 mil (100%)53 m²R$ 137.317R$ 2.591/m²
- 22/01/2021CS 18Residência · construído em 201253 m²R$ 239.000R$ 4.509/m²
- 31/12/2020CS 27Residência · construído em 2012SFH · R$ 197 mil (82%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 10/12/2020CS 36Residência · construído em 2012SFH · R$ 188 mil (80%)53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.956 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
11 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.481/m² · 2 | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.519/m² · 4 | R$ 4.519/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.906/m² · 3 | R$ 4.906/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.651/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.321/m² · 2 | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.038/m² · 2 | R$ 6.038/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.651/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.321/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.038/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1067%
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado427%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 27% | R$ 941 mil |
Calculadora
R$ 341.878R$ 6.451/m² · curva logradouro