Rua Guapimirim, 286 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 378 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 378 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.844/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 663 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 378 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.187/m²
Financiadas—
- 07/08/2018CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 267 mil (71%)75 m²R$ 378.000R$ 5.040/m²
- 09/12/2015CASA 2Residência · construído em 200975 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.040/m² · 1 | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.973/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 378 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guapimirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 6.290/m² | R$ 465 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 729 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 405 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 262 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 442 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 833 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 166 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 344 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 429 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 69 mil |