Rua Guapimirim, 21 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.290/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 146 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 465 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.791/m²
Financiadas—
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 146 mil (100%)74 m²R$ 146.000R$ 1.973/m²
- 30/03/2016CasaResidência · construído em 201074 m²R$ 415.000R$ 5.608/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.608/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.973/m² · 1 | R$ 1.973/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.608/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.973/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 146 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guapimirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 729 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 405 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 262 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 442 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 833 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 8.844/m² | R$ 663 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 166 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 344 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 429 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 69 mil |