Rua Geraldo Pimentel Dias, 62 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.379/m²
Financiadas—
- 03/07/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.238/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 1.452/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 411.486R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Geraldo Pimentel Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 603 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 223 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 442 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 311 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 420 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 715 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 485 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 174 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 566 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 517 mil |