Rua Geraldo Pimentel Dias, 48 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 19/09/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 202268 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 221 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 621 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 297.431R$ 3.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Geraldo Pimentel Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 603 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 442 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 311 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 277 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 420 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 715 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.394/m² | R$ 485 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 174 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 566 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 517 mil |