Rua Doutor Odilon de Almeida, 44 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.369/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.440/m² – R$ 5.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.623/m²
Financiadas—
- 30/03/2023LT 17 QD 1Residência · construído em 1979SFH · R$ 392 mil (80%)106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
Calculadora
R$ 436.925R$ 4.369/m² · curva bairro