Rua Doutor Odilon de Almeida (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Odilon de Almeida, na Ponte Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 114, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.369/m²5 vendas · mediana R$ 437 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Doutor Odilon de Almeida, 114CASA 1Residência · construído em 200986 m²R$ 120.000R$ 1.395/m²
- 13/09/2023Rua Doutor Odilon de Almeida, 55CasaResidência · construído em 1970134 m²R$ 54.000R$ 403/m²
- 25/05/2023Rua Doutor Odilon de Almeida, 27CasaResidência · construído em 198264 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 30/03/2023Rua Doutor Odilon de Almeida, 44LT 17 QD 1Residência · construído em 1979SFH · R$ 392 mil (80%)106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
- 25/03/2022Rua Doutor Odilon de Almeida, 78CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 340.004R$ 3.400/m²
- 26/04/2017Rua Doutor Odilon de Almeida, 27CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 112 mil (36%)64 m²R$ 312.000R$ 4.875/m²
- 29/06/2015Rua Doutor Odilon de Almeida, 114CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 140 mil (54%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 17/05/2013Rua Doutor Odilon de Almeida, 67CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 238 mil (90%)63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
- 04/11/2012Rua Doutor Odilon de Almeida, 27CasaResidência · construído em 198264 m²R$ 44R$ 1/m²
- 25/05/2012Rua Doutor Odilon de Almeida, 114CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 79 mil (34%)74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 4.623/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80330%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 712 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 610 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 914 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Odilon de Almeida
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Odilon de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Odilon de Almeida?
A Rua Doutor Odilon de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Odilon de Almeida?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Doutor Odilon de Almeida vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Odilon de Almeida?
É o nº 114, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Odilon de Almeida?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Doutor Odilon de Almeida, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.