Rua Doutor Odilon de Almeida, 27 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.369/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.440/m² – R$ 5.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.875/m²
Financiadas—
- 25/05/2023CasaResidência · construído em 198264 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 26/04/2017CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 112 mil (36%)64 m²R$ 312.000R$ 4.875/m²
- 04/11/2012CasaResidência · construído em 198264 m²R$ 44R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 312 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 436.925R$ 4.369/m² · curva bairro