Rua Conceição da Pedra, 204 (Ponte Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.540/m²4 vendas · mediana R$ 512 mil (170 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 602 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.087/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/12/2021206 208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201833,33% transferidoSFH · R$ 249 mil (73%)318 m²R$ 340.000—
- 11/06/2021206 208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201834,58% transferido318 m²R$ 216.844—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 21 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.557/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 601.737R$ 3.540/m² · curva bairro