Rua Conceição da Pedra, 274 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.737/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.737/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.087/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.481/m²
Financiadas—
- 04/08/2022CasaResidência · construído em 2009130 m²R$ 325.000R$ 2.500/m²
- 03/07/2015CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (47%)130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.214/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 601.737R$ 3.540/m² · curva bairro