Rua Chapada, 255 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.603/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.603/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 475 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.603/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.959/m² – R$ 6.672/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 5.694/m²
Financiadas—
- 26/11/2025CasaResidência · construído em 2021SFI · R$ 356 mil (80%)72 m²R$ 445.000R$ 6.181/m²
- 06/08/2024CasaResidência · construído em 202172 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- 20/11/2023CasaResidência · construído em 202172 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 451/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.207/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 4.114/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.181/m² · 1 | R$ 6.181/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.181/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 475.424R$ 6.603/m² · curva bairro