Rua Catamarca, 251 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.484/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.484/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.996/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.092/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CASA 03Residência · construído em 201077 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
- 09/06/2015CASA 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (76%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.519/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.065/m² · 1 | R$ 5.065/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.065/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 491.712R$ 5.996/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Catamarca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 4.502/m² | R$ 369 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 4.728/m² | R$ 407 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 3.552/m² | R$ 462 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.087/m² | R$ 468 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 172 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 228 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 603 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 3 | R$ 6.033/m² | R$ 298 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 516 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 442 mil |