Rua Arica-Mirim, 301 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.786/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 371 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.786/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.772/m² – R$ 4.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.446/m²
Financiadas—
- 30/03/2026AP 205Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 268 mil (71%)88 m²R$ 375.000R$ 4.261/m²
- 21/03/2025AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 266 mil (79%)98 m²R$ 337.696R$ 3.446/m²
- 18/12/2024AP 301Apartamento em condomínio · construído em 202398 m²R$ 332.500R$ 3.393/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.887 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
23 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1867%
- Minha Casa Minha Vida415%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
- Sem financiamento informado415%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 67% | R$ 5,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 15% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,7% | R$ 338 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 15% | R$ 4,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical415%
- Residencial horizontal2385%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 23 | 85% | R$ 10,2 mi |
Calculadora
R$ 371.052R$ 3.786/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arica-Mirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 344 mil |
| Nº 150 | Outros | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Casa | 3 | R$ 4.137/m² | R$ 339 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 361 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 418 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 176 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 655 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 5.935/m² | R$ 481 mil |
| Nº 412 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.609/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 454 | Outros | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 3,4 mi |