Rua Arica-Mirim, 256 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.137/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.137/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 339 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.428/m² – R$ 4.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 3.220/m²
Financiadas—
- 22/03/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 269 mil (75%)82 m²R$ 359.000R$ 4.378/m²
- 17/01/2022CASA 02Residência · construído em 1979MCMV · R$ 210 mil (80%)82 m²R$ 264.000R$ 3.220/m²
- 17/08/2020CasaResidência · construído em 197982 m²R$ 100.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 999/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.426/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.025/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 18.553/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.648/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 11.144/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.799/m² · 2 | R$ 3.765/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.140/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.799/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 359 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 401.903R$ 4.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arica-Mirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 402 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 344 mil |
| Nº 150 | Outros | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 361 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 3.786/m² | R$ 371 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 418 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 176 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 655 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 5.935/m² | R$ 481 mil |
| Nº 412 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 11.609/m² | R$ 3,6 mi |