Rua Aparecida da Costa Melo, 71 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.697/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 274 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.697/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 553 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.343/m² – R$ 5.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 198197 m²R$ 274.000R$ 2.825/m²
- 26/07/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (79%)97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
- 24/06/2013CASAResidência · construído em 198150% transferido97 m²R$ 54.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.680/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.443/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.675/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 708 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 386 mil |
Calculadora
R$ 460.355R$ 4.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aparecida da Costa Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.183/m² | R$ 1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 483 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 417 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 354 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.471/m² | R$ 596 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 490/m² | R$ 57 mil |
| Nº 81 | Casa | 14 | R$ 4.925/m² | R$ 478 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 636 mil |