Rua Andre Rodrigues, 75 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.911/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.911/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.193/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.163/m² – R$ 8.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.370/m²
Financiadas—
- 06/08/2025CASAResidência · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (75%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 03/10/2017CasaResidência · construído em 199969 m²R$ 65.000R$ 942/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2017 | R$ 942/m² · 1 | R$ 1.134/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.290/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 942/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 427.348R$ 6.193/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 123 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 544 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 370 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 499 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 469 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 386 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 2.024/m² | R$ 162 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 6.887/m² | R$ 275 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 320 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 98 mil |