Rua Andre Rodrigues, 195 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 275 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.193/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.163/m² – R$ 8.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.400/m²
Financiadas—
- 13/11/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 266 mil (70%)40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
- 12/08/2013CasaResidência · construído em 197440 m²R$ 52.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 275 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.134/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.290/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 9.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
Calculadora
R$ 427.348R$ 6.193/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.911/m² | R$ 270 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 544 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 370 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 499 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 469 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 386 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 2.024/m² | R$ 162 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 320 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 98 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 291 mil |