Rua Andre Rodrigues (Ponte Rasa)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Andre Rodrigues, na Ponte Rasa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.342/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 297 mil
~89 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.193/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 427 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.163/m² – R$ 8.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.071/m²
Financiadas45%
  1. 06/02/2026Rua Andre Rodrigues, 254CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 310.000R$ 2.067/m²
  2. 06/08/2025Rua Andre Rodrigues, 75CASAResidência · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (75%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  3. 13/11/2023Rua Andre Rodrigues, 195CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 266 mil (70%)40 m²R$ 380.000R$ 9.500/m²
  4. 10/08/2022Rua Andre Rodrigues, 91casa 3 CResidência · construído em 1999SFH · R$ 312 mil (79%)70 m²R$ 397.000R$ 5.671/m²
  5. 06/05/2022Rua Andre Rodrigues, 101CasaResidência · construído em 2009120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  6. 25/02/2022Rua Andre Rodrigues, 99CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 234 mil (64%)69 m²R$ 365.000R$ 5.290/m²
  7. 17/03/2021Rua Andre Rodrigues, 86LT 72 AResidência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (60%)121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
  8. 29/11/2018Rua Andre Rodrigues, 87CasaResidência · construído em 199970 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
  9. 03/10/2017Rua Andre Rodrigues, 75CasaResidência · construído em 199969 m²R$ 65.000R$ 942/m²
  10. 27/04/2017Rua Andre Rodrigues, 171CasaResidência · construído em 197380 m²R$ 106.000R$ 1.325/m²
  11. 22/12/2015Rua Andre Rodrigues, 53E 59Residência · construído em 1983102 m²R$ 70.000R$ 686/m²
  12. 12/08/2013Rua Andre Rodrigues, 195CasaResidência · construído em 197440 m²R$ 52.000R$ 1.300/m²
  13. 10/08/2012Rua Andre Rodrigues, 278CasaResidência · construído em 197355 m²R$ 0R$ 0/m²
  14. 27/12/2011Rua Andre Rodrigues, 274CasaResidência · construído em 1951SFH · R$ 88 mil (80%)53 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²
  15. 16/09/2011Rua Andre Rodrigues, 261CasaResidência · construído em 196860 m²R$ 37.000R$ 617/m²
  16. 02/05/2011Rua Andre Rodrigues, 171CasaResidência · construído em 197380 m²R$ 50.000R$ 625/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPonte Rasa
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaPonte Rasa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPonte Rasa
2011R$ 625/m² · 3R$ 1.574/m² · 257
2012—R$ 1.646/m² · 291
2013R$ 1.300/m² · 1R$ 2.177/m² · 292
2014—R$ 2.597/m² · 201
2015R$ 686/m² · 1R$ 2.385/m² · 167
2016—R$ 2.802/m² · 141
2017R$ 1.134/m² · 2R$ 2.501/m² · 166
2018R$ 3.214/m² · 1R$ 2.703/m² · 179
2019—R$ 2.958/m² · 194
2020—R$ 3.056/m² · 252
2021R$ 3.306/m² · 1R$ 3.247/m² · 355
2022R$ 5.290/m² · 3R$ 3.521/m² · 262
2023R$ 9.500/m² · 1R$ 3.500/m² · 249
2024—R$ 3.900/m² · 251
2025R$ 5.797/m² · 1R$ 3.750/m² · 235
2026R$ 2.067/m² · 1R$ 4.024/m² · 181

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas201120152018202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 625/m²
20131 vendas · R$ 1.300/m²
20151 vendas · R$ 686/m²
20172 vendas · R$ 1.134/m²
20181 vendas · R$ 3.214/m²
20211 vendas · R$ 3.306/m²
20223 vendas · R$ 5.290/m²
20231 vendas · R$ 9.500/m²
20251 vendas · R$ 5.797/m²
20261 vendas · R$ 2.067/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969213%
  • Anos 70531%
  • Anos 80213%
  • Anos 90531%
  • 2000–2009213%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969213%R$ 147 mil
Anos 70531%R$ 588 mil
Anos 80213%R$ 380 mil
Anos 90531%R$ 1,5 mi
2000–2009213%R$ 700 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
  • Sem financiamento informado655%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado655%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 427.348R$ 6.193/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Andre Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Casa1R$ 1.209/m²R$ 123 mil
Nº 75Casa2R$ 3.911/m²R$ 270 mil
Nº 86Casa1R$ 4.496/m²R$ 544 mil
Nº 87Casa1R$ 5.288/m²R$ 370 mil
Nº 91Casa1R$ 7.123/m²R$ 499 mil
Nº 99Casa1R$ 6.798/m²R$ 469 mil
Nº 101Casa1R$ 3.213/m²R$ 386 mil
Nº 171Casa2R$ 2.024/m²R$ 162 mil
Nº 195Casa2R$ 6.887/m²R$ 275 mil
Nº 254Casa1R$ 2.132/m²R$ 320 mil
Nº 261Casa1R$ 1.633/m²R$ 98 mil
Nº 274Casa1R$ 5.494/m²R$ 291 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Andre Rodrigues

Quanto custa o metro quadrado na Rua Andre Rodrigues?

A Rua Andre Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Andre Rodrigues?

Um apartamento típico de 89 m² na Rua Andre Rodrigues vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Andre Rodrigues?

É o nº 75, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andre Rodrigues?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Andre Rodrigues, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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