Rua Alcir Alcantara Barbosa, 192 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.132/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.132/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 577 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.475/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.626/m² – R$ 7.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.718/m²
Financiadas—
- 11/02/2022CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (51%)71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- 13/09/2017CS 3Residência · construído em 201171 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
- 03/05/2013CS 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (71%)71 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.718/m² · 1 | R$ 3.835/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 515.747R$ 7.475/m² · curva bairro