Rua Alcir Alcantara Barbosa, 151 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 458 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.475/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.626/m² – R$ 7.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.450/m²
Financiadas—
- 13/01/2025CASA Nº 155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)208 m²R$ 550.000—
- 06/09/2024CASA Nº 153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 352 mil (80%)208 m²R$ 440.000—
- 26/08/2024LT118 VL P RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido208 m²R$ 365.000—
- 01/11/2019LT118 VL P RResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996200 m²R$ 290.000R$ 1.450/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 396 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.835/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.450/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.246/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 655 mil |
Calculadora
R$ 515.747R$ 7.475/m² · curva bairro